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房地產項目投資分析與決策

如何選房產項目,如何規避風險,是一門幫房產企業賺錢的課程!

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房地產項目決策與分析課程大綱

一.房地產投資分析中的基本問題

.房地產投資概述

2.房地產投資分析概述

3.房地產投資分析中常用的基本概念

二.房地產市場分析

1.房地產市場的一般問題

2.房地產市場分析

3.房地產市場調查的方法與程序

4.房地產市場預測的種類與方法

5.市場分析應用舉例

三.房地產項目的開發程序與政府管理

四.房地產開發項目的區位條件分析

五.房地產投資項目基礎數據的分析估算

1.房地產開發項目總投資與總成本費用的估算

2.房地產投資項目的收入、稅金估算與資金籌措

3.借款還本付息的估算

六.房地產投資項目財務分析

1.收集、整理和計算有關基礎財務數據資料。

 2.編製基本財務報表。

 3.財務分析指標的計算與評價。

 4.進行不確定性分析。

 5.由上述確定性分析和不確定性分析的結果,作出投資項目財務上可行與否的最終結論。

七.房地產投資項目不確

1.房地產投資項目的不確定性概述

2.臨界點分析

3.敏感性分析定性分析

八.房地產投資決策分析

房地產項目投資決策概述

房地產投資項目的方案比選

各比選指標的應用

 

 

房地產項目投資分析與決策培訓案例分享:陸家嘴股份-席經理

如何選房產項目,如何規避風險,是一門幫房產企業賺錢的課程!

企業並購,資產購置,設施建造,成本優化等項目的決策過程中經常遇到的問題,提高投資分析評估技能及決策能力,確保全麵達成投資項目的設定目標。

學習體會:

掌握評房地產項目估分析的工具和方法,確保房地產項目評估指標的正確性和適用性;學會房地產項目係統分析相關指標的方法,充分理解蘊涵在數字中的機會和風險;通過對項目的投資回報和風險的深入分析,優化項目結構,找到最佳投資方案 ,通過對項目價值來源的深入理解,確保投資項目達到預期的目標。

此次培訓使我係統地學習了房地產項目項目投資中一些實用的技巧和功能,不僅知道了如何使用,更了解了原理,對今後的工作十分有幫助,可以提高工作效率,使工作的成果更美觀,為自己的工作成果加分,使老板滿意。

學後改進:

學習德扑圈谘詢舉辦房地產項目投資項目分析與決策後,我發現近期XX商業地產項目中的錯誤之處,讓投資報告更有科學性!

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